ОглавлениеВведение
Глава 1. Теоретические основы организации ипотечного кредитования
1.1. Понятие и сущность ипотечного кредитования
1.2. Нормативно-правовое регулирование системы ипотечного кредитования в россии
Глава 2. Анализ эффективности программ ипотечного кредитования в рф
2.1. Анализ ипотечных программ российских банков
2.2. Анализ системы продвижения ипотечных продуктов в рф
2.3. Обоснование необходимости внедрения программы для развития ипотеки
Глава 3. Направления совершенствования ипотечного кредитования в россии
3.1. Современные проблемы развития ипотечного кредитования
3.2. Пути совершенствования ипотечного кредитования в россии
Заключение
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
Судебная практика
Библиография и периодика
Интернет-ресурсы
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Приложение 7
Приложение 8
Приложение 9
Конституция Российской Федерации принятая 12 декабря 1993 года (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. – 1993. – № 237 (25 декабря).
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)// СЗ РФ. – 03.01.2005. – № 1 (часть 1), ст. 16.
Гражданский Кодекс Российской Федерации. Ч. 1 от 21 октября 1994 г. №51–ФЗ (ред. от 31.01.2016) / СЗ РФ. – 11.04.2011. – №15, ст. 2038.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016)// СЗ РФ. – 03.01.2005. – № 1 (часть 1), ст. 14.
Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.98 №146-ФЗ (ред. от 05.04.2016). // Российская газета. – №148-149. – 06.08.98.
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 05.04.2016, с изм. от 12.04.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.04.2016)// СЗ РФ. – 07.08.2000. – № 32, ст. 3340.
Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. № 324-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. – 2007. – № 50. – Ст. 6237.
Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. № 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. – 2008. – № 52 (часть I). – Ст. 6219.
Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество" (с изменениями от 19 июля 2009 г.) // СЗ РФ. – 2009. – № 1. – Ст. 14.
Федеральный закон от 28.06.2011 № 168-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"// СЗ РФ. – 04.07.2011. – № 27, ст. 3879.
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"// СЗ РФ. – 20.07.1998. – № 29, ст. 3400.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)// СЗ РФ. – 28.07.1997. – № 30, ст. 3594.
Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственной гражданской службе Российской Федерации"// СЗ РФ. – 02.08.2004. – № 31, ст. 3215.
Федеральный закон от 28.03.1998 № 53-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "О воинской обязанности и военной службе"// СЗ РФ. 30.03.1998, № 13, ст. 1475.
Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"// СЗ РФ. – 23.08.2004, № 34, ст. 3532.
Распоряжение Правительства РФ от 08.11.2014 № 2242-р "Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года" //СЗ РФ. – 24.11.2014. – № 47, ст. 6575.
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)// Российская газета. – 2008. – № 4664 (21 мая).
Постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63 г. Москва "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" // Российская газета. – 2009. – № 4841 (4 февраля).
Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов: приказ Министра обороны Российской Федерации от 18 апреля 2011 г. № 465 // Российская газета. – 2011. – 13 июля. – № 150.
Судебная практика
Постановление Пленума ВАС РФ от 23 мая 1995 г. № 8//СПС "Гарант".
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 ноября 2005 г. № Ф04-8145/2005(16867-А67-13)//СПС "Гарант".
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 9 декабря 1996 г. по делу № Ф04/1147-103/А81-96)//СПС "Гарант".
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23 октября 1996 г. по делу № Ф04/988-174/А46-96)//СПС "Гарант".
Библиография и периодика
Абрамов, В.Ю. Комментарий к страховому законодательству (постатейный) / В.Ю. Абрамов. – М.: Юрайт, 2008. – 315 с.
Абрамова, Е.Н. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России / Е.Н. Абрамова // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. – 2009. – № 1. – С. 14-16.
Акчурин, З.Х. Проблемы обеспечения жилыми помещениями военнослужащих в условиях реформирования Вооруженных Сил Российской Федерации: накопительно-ипотечная система / З.Х. Акчурин // Материалы межвузовской научно-практической конференции / Военный университет. – М., 2004. – С. 67-68.
Архипов, А.П. Андеррайтинг в страховании / А.П. Архипов. – М., 2007. – 210 с.
Афанасьев, Р.Н. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих/ Р.Н. Афанасьев, А.Н. Афанасьев // Российский военно-правовой сборник. – 2005. – № 4. – С. 32-34.
Афонина, А.В. Все об ипотеке / А.В. Афонина. – М.: Юрайт, 2009. – 340 с.
Базанов, И.А. Происхождение современной ипотеки / И.А. Базанов. – М.: Статут, 2014. – 246 с.
Банковское дело: учебник / под ред. Д. Д. Москвиной. - М.: Экономистъ, 2009.
Банковское дело: учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г.Г. Коробовой. - М.: Юристъ, 2008.
Белоглазова Г. Н., Кроливецкая Л. П. Банковское дело. Организация деятельности коммерческого банка: учебник для бакалавров. М.: Юрайт-Издат, 2012.
Беляева, О.А. Повторные публичные торги по реализации предмета ипотеки. По материалам конкретного дела / О.А. Беляева // Законодательство и экономика. – 2009. – № 5. – С. 20-24.
Большой энциклопедический словарь / под ред. А.Н. Азрилияна. - 5-е изд., доп. и пере-раб. - М.: Ин-т новой экономики, 2008.
Брагинский, М.И. Договорное право / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2011. – 308 с.
Брюков, В.Г. Девальвация рубля и проблема конверсии валютных ипотечных кредитов / В.Г. Брюков // Банковский ритейл. – 2009. – № 2. – С. 30-36.
Буров, В.С. Об укреплении гарантий защиты прав и законных интересов кредиторов ликвидируемых юридических лиц по обязательствам, обеспеченным залогом / В.С. Буров // Законодательство и экономика. – 2011. – № 2. – С. 30.
Гендзехадзе, Е. Страхование ответственности риска непогашения кредита / Е. Гендзехадзе, Т. Мартьянова // Закон. – 1994. – № 4. – С. 28-31.
Горбачев, А.С. Управление рисками при корпоративном кредитовании через филиальную сеть банка / А.С. Горбачев // Банковское кредитование. – 2009. – № 4. – С. 9-12.
Гуркина, Е. Банки готовы расстаться с ипотечными квартирами / Е. Гуркина // Банковское обозрение. – 2009. – № 8. – С. 60-66.
Деньги. Кредит. Банки: учебник для вузов / под ред. Е.Ф. Жукова. – М.: Юнити-Дана, 2009. – 290 с.
Ефимова, Л. Страхование как способ обеспечения обязательств по кредитному договору / Л. Ефимова // Хозяйство и право. – 1994. – № 7. – С. 10-18.
Жиркина Н.И. Кредитование физических лиц: содержание, роль и принципы организации // Вопросы экономики и права №4, 2011.
Заславская, О. Начнут с сайта / О. Заславская // Российская газета. – 2011. – 30 августа.
Зинкевич, В.А. Инструментарий для управления кредитными рисками с учетом макроэкономических факторов/ В.А. Зинкевич // Банковское кредитование. – 2009. – № 4. – С. 24-28.
Казак А.Ю. Кредитование как фактор экономического роста // Финансы, денежное обращение и кредит. -Екатеринбург: Изд. УрГЭУ, 2005.
Карлин, В. Проблемы обеспечения финансово-правового института банковской тайны в процессе ипотечных операций в Российской Федерации / В. Карлин // Право и жизнь. – 2009. – № 1. – С. 30-34.
Каурова, Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм социальных инвестиций государства / Н.Н. Каурова // Банковское кредитование. – 2008. – № 5. – С. 40-49.
Клепикова, Е. Ипотека: взгляд изнутри / Е. Клепикова // Спрос. – № 2. – 2005. – С. 56.
Коваленко, Г.Н. Привлечение финансирования, или Как выжить в кризис / Г.Н. Коваленко // Инвестиционный банкинг. – № 1. – I квартал 2009. – С. 50-54.
Корякин, В.М. О порядке получения выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов / В.М. Корякин // Право в Вооруженных Силах. – 2011. – № 2. – С. 67-70.
Костюченко Н. С. Анализ кредитных рисков / Н.С. Костюченко. - СПб.: ИТД "Скифия", 2014.
Кривцов, А.С. Абстрактные и материальные обязательства в римском и в современном гражданском праве / А.С. Кривцов. – М.: Статут, 2013. – 488 с.
Кудашкин, А.В. Военная служба в Российской Федерации: теория и практика правового регулирования / А.В. Кудашкин. – СПб., 2003. – 560 с.
Кудрявцева Ю.В. Направления совершенствования видов кредитных услуг населению // Банковские услуги. №10, 2011.
Лаврушин О. И. Деньги, кредит, банки / О. И. Лаврушин. - Москва.: Финансы и статистика, 2013.
Латыев, А.Н. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав / А.Н. Латыев // Юрист. – 2003. – № 4. – С. 34-36.
Маркова О.М., Мартыненко Н, Рудакова О., Сергеева Н. Банковские операции. - М.: Юрайт, 2014.
Орлов, Р. Бег с препятствиями. Как я покупал квартиру по ипотеке / Р. Орлов // Двойная запись. – № 8. – 2005. – С. 34.
Пахомов В.Ю. Маркетинговые и коммуникационные стратегии продвижения банковских кредитных продуктов // Банковское кредитование. – 2006. – № 3. – С. 28-33.
Пашов, Д.Б. Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья / Д.Б. Пашов // Жилищное право. – 2006. – № 6. – С. 58.
Перрин, Н. Мировой кризис ипотеки 2009: карточный домик рушится на наших глазах? / Н. Перрин // Банковский ритейл. – 2009. – № 1. – С. 30-38.
Помарина, Ю. Ипотечный брокеридж / Ю. Помарина // Финансовая газета. – 2009. – № 28. – С. 70-76.
Попова А. А. Розничная банковская деятельность и стратегии ее развития в России: Автореф. дис. . канд. экон. наук. - Саратов: Саратовский гос. соц.-экон. ун-т, 2011.
Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / под ред. B.C. Ема. – М.: Статут, 2013. – 456 с.
Рогачев В.В. Историко-правовые предпосылки развития ипотеки в России // Государство и право России в XXI веке: материалы межвузов, науч.-практич. конф., М., 2012. – С. 101-107.
Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования // Дисс. на соиск. уч. степ. канд. юрид. наук. М., 2012.
Русецкий, А. Нововведения Закона об ипотеке и государственной регистрации / А. Русецкий // Право и экономика. – 2009. – № 3. – С. 25-27.
Свининых, Е.А. "Подводные камни" военной ипотеки / Е.А. Свининых // Право в Вооруженных Силах. – 2011. – № 3. – С. 30-32.
Свининых, Е.А. Если завтра организационно-штатные мероприятия... (о последствиях увольнения участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с военной службы по указанному основанию) / Е.А. Свининых // Право в Вооруженных Силах. – 2011. – № 10. – 50-54.
Свириденко, О. Страхование кредитных рисков / О. Свириденко // Хозяйство и право. – 1996. – № 7. – С. 119-127.
Свистунова, Н. Выживет ли ипотека в условиях кризиса? / Н. Свистунова // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. – 2009. – № 1. – С. 12-18.
Синайский, В.И. Русское гражданское право / В.И. Синайский. – М.: Статут, 2012. – 350 с.
Соловьев, А. Виды имущественного страхования: правовые вопросы / А. Соловьев // Финансовая газета. – 2008. – № 30. – С. 8.
Суханов, Е.А. О видах сделок в германском и российском гражданском праве / Е.А. Суханов // Вестник гражданского права. – 2006. – № 2. – С. 6-26.
Тавасиев A. M., Бычков В. П., Москвин В. А. Банковское дело: базовые операции для клиентов: Учеб. пособие / Под ред. A. M. Тавасиева. - М.: Финансы и статистика, 2013.
Толкушкин, А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" / А.В. Толкушкин. – М., 2005. – 260 с.
Тузова Р. Договор страхования // Российская юстиция. – 2001. – № 12. – С. 14.
Усачев С. Кредитоспособность заемщика – основа для управления кредитным риском // Аналитический банковский журнал. – 2010. – № 5. – С. 38.
Финансы. Денежное обращение. Кредит: учебник для вузов / под ред. Л.А. Дробозиной. - М.: Финансы: ЮНИТИ. – 2011.
Фогельсон, Ю.Б. Комментарий к страховому законодательству / Ю.Б. Фогельсон. – М., 2002. – 120 с.
Интернет-ресурсы
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию// http://www.ahml.ru/
В обязанности ипотечного брокера входит…http://www.personalmoney.ru/txt.asp?id=473301&rbr=272
Игнорирование банками текущих возможностей по рефинансированию ипотечных кредитов сдерживает развитие ипотеки [Электронный ресурс] // BPN.ru: большой портал недвижимости. – URL: http: // http://www.bpn.ru/publications/7715/ (20.04.2016)
Размеры ежегодного накопительного взноса НИС с 2007 по 2014: [Электронный ресурс]. – URL: voenipoteka.ucoz.ru/news/razmery_ezhegodnogo_nakopitelnogo_vznosa_nis_s_2007_po_2014/2014-08-03-562 (20.04.2016).
Устав открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" [Электронный ресурс] // АИЖК: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию: [сайт]. – URL: http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/documents/Ustav_ahml.pdf (20.04.2016).
Эфир проекта "Военный совет" с Владимиром Шумилиным: [Электронный ресурс]. – URL: http://www.youtube.com/watch?v=ZvTC6SNhqQI (20.04.2016).
Перед публикацией образца работы специалисты проверяли списки использованной
литературы на актуальность и заменяли источники современными, но для поиска самых свежих источников лучше воспользоваться сервисом подбора списка использованной литературы:
Рынок банковских карт в России: проблемы и перспективы. И.Е. Смирнов, "Расчеты и операционная работа в коммерческом банке", № 6, ноябрь-декабрь 2007.
Потребительское кредитование в России: тенденции и перспективы. И.Е. Смирнов, "Банковский ритейл", № 1, I квартал 2007.
Кредитование бизнеса в России: проблемы и пути их решения. И.Е. Смирнов, "Управление в кредитной организации", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Ипотечное кредитование в регионах. Проблемы и пути решения. С.В. Криворучко, "Банковское кредитование", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Организация преподавания правоведения в медицинских вузах России: проблемы и перспективы. А.С. Созинов, М.Ю. Абросимова, "Медицинское право", № 3, III квартал 2006.
Резолюция VII всероссийской конференции "Аудит в России. Проблемы и перспективы развития аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и налогообложения". В.И. Видяпин, А.Г. Грязнова, А.Д. Шеремет, "Аудиторские ведомости", № 1, январь 2006.
Политические отношения и конституционное регулирование в современной России: проблемы и перспективы. С.А. Авакьян, "Журнал российского права", № 11, ноябрь 2003.
Новая кадастровая и регистрационная политика в России: проблемы и перспективы. Н.И. Бурмакина, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 12, декабрь 2012 г.
Современное состояние ипотечного кредитования в России. А. Саркисянц, "Бухгалтерия и банки", N 5, 6, май, июнь 2012 г.
Условия формирования системы образовательного кредитования в России: социальные и финансовые гарантии. Е.Н. Щербак, "Образование и право", N 7, июль 2010 г.
Проблемы налогообложения в России: реальность и перспективы. Я. Шишкина, "Налоговый учет для бухгалтера", N 6, июнь 2010 г.
Малый бизнес в России: проблемы и перспективы. И.Е. Ильин, "Банковское кредитование", № 2, март-апрель 2008.
Секьюритизация активов в России: проблемы и перспективы. Е.Е. Смирнов, "Инвестиционный банкинг", № 1, I квартал 2008.
Описание предмета: «Теоретические основы электротехники (ТОЭ) »
Ядром курса «Теоретические основы электротехники» являются разделы, изучающие явления, происходящие: в цепях
постоянного и переменного синусоидального тока; в трехфазных цепях синусоидального тока; в электрических цепях
синусоидального тока с взаимоиндукцией; методы расчетов электрических цепей в этих режимах; представление
электрических цепей четырехполюсниками и изучение процессов путем использования уравнений четырехполюсников;
электрические фильтры и расчеты их характеристик
Образование: Волгоградский Государственный
Университет, мировая экономика.
Современная Гуманитарная Академия, психология.
Консультирую взрослых, психокоррекция: https://yagaya-baba.ru
Исследование
- вид самостоятельной учебно-научной
работы. Основная задача учебно-научной
работы состоит в том, чтобы привить
студентам навыки самостоятельной
теоретической и экспериментальной
работы, ознакомить их с современными
методами научного исследования,
техникой эксперимента
Опыт и
профессионализм авторов «Студенточки»
позволяют с успехом выполнять
исследования на заказ.
Как правило,
при проведении исследования важно:
1. Сформулировать
тему и актуальность исследования.
2. Установить
цель и задачи работы, объект и предмет
исследования
3. Определить
гипотезу (научно обоснованное
предположение о возможных результатах
исследовательской работы). Выбрать
методику проведения исследования.
4. Зафиксировать
результаты. Необходимо кратко изложить
новую информацию, которую получил
исследователь в процессе наблюдения
или эксперимента.
Очень важной частью
исследования является формулирование
