Введение
1 Теоретические и методологические аспекты оценки рыночной стоимости складских помещений
1.1 Понятие недвижимости и теоретические основы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
1.2 Подходы и методы оценки складской недвижимости
1.3 Особенности оценки рыночной стоимости складской недвижимости
Выводы
2 Оценка рыночной стоимости складской недвижимости ООО «***»
2.1 Краткая характеристика объекта оценки
2.2 Оценка рыночной стоимости сравнительным подходом
2.3 Оценка рыночной стоимости доходным подходом
2.4 Оценка рыночной стоимости затратным подходом
2.5 Согласование результатов оценки
Выводы
3 Предложения по повышению стоимости объектов складской недвижимости ООО «***»
3.1 Предложения по эффективности использования объекта складской недвижимости
3.2 Обоснования повышения рыночной стоимости
Заключение
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
Библиография и периодика
Интернет-источники
Приложения
Приложение А
Приложение Б
Приложение В
Приложение Г
Приложение Д
Если вас есть вопросы по данному плану или библиографии, вы можете задать их специалисту, заполнив
форму.
Дипломный проект по теме: "Оценка рыночной
стоимости складской недвижимости на примере ооо Дипломат"
Вы можете взять этот план и библиографию как основу для своей самостоятельной работы по данной теме, или же связаться со специалистом и получить консультацию.
Перед публикацией образца работы специалисты проверяли списки использованной
литературы на актуальность и заменяли источники современными, но для поиска самых свежих источников лучше воспользоваться сервисом подбора списка использованной литературы:
О совершенствовании методики оценки рыночной стоимости коммерческого банка. А.Е. Будицкий, "Управление в кредитной организации", № 5, сентябрь-октябрь 2007.
Особенности оценки эффективности деятельности персонала компании, действующей в условиях конкурентного рынка. на примере энергосбытовой деятельности. статья основана на проведенном автором диссертационном исследовании. Н.С. Александрова, "Управление персоналом", № 15, август 2007.
Сравнительный подход к оценке рыночной стоимости коммерческого банка. С. А. Секачев, "Управление в кредитной организации", № 4, июль-август 2007.
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и его сопровождение государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. на примере Омской области. В.М. Будылка, "Российская юстиция", № 6, июнь 2007.
Практические аспекты оценки стоимости посреднических компаний. на примере международного транспортно-экспедиторского бизнеса. О.В. Соколова, "Экономический анализ. Теория и практика", № 4, февраль 2007.
Метод капитализации в определении рыночной стоимости бизнеса в рамках оценки инвестиционной привлекательности. Н.В. Мирзоян, "Инвестиционный банкинг", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Оценка недвижимости по рыночной стоимости. В. Дмитриев, "эж-ЮРИСТ", № 32, август 2006.
Сравнительный подход в определении стоимости бизнеса на примере оценки компаний сотовой связи. С.А. Фундобный, "Инвестиционный банкинг", № 3, май-июнь 2006.
Неясности и противоречия налогового законодательства: несовершенство Кодекса на примере специальных режимов налогообложения и налога на добавленную стоимость. М.В. Абанин, "Адвокат", № 6, июнь 2004.
Организация оценки объектов недвижимости на базе рыночной стоимости. Н.И. Слюсарева, "Аудиторские ведомости", № 4, апрель 1998.
Определение рыночной стоимости недвижимости на основе коллективных экспертных оценок. Л.А. Лейфер, З.А. Кашникова, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 2, февраль 2012 г.
О возможностях использования результатов публичных торгов в процессе оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. С.В. Грибовский, В.В. Жуковский, В.В. Цымбалов, "Имущественные отношения в Российской Федерации", № 3, март 2010.
Оценка влияния инвестиций в человеческий капитал на рыночную стоимость. И. Лесников, "Кадровик. Рекрутинг для кадровика", № 2, февраль 2009.
Отражение реорганизации в бухгалтерском учете. Передача имущества, оценка его стоимости. Распоряжение недвижимым имуществом. "Горячая линия бухгалтера", № 7-8, апрель 2008.
Оценка стоимости действующего предприятия (бизнеса) проводится в целях:
купли-продажи;
реструктуризации (слияния, поглощения, разделения компаний);
дополнительной эмиссии акций;
привлечения внешнего финансирования и др.
Отчет об оценке стоимости действующего предприятия (бизнеса) соответствует требованиям Федерального закона N
135-ФЗ от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности в РФ» и Постановления Правительства РФ от 6.06.01 г. N 519 «Об
утверждении стандартов оценки».
Стоимость компании – это объективный показатель результатов её деятельности. Оценка бизнеса включает в себя
углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого
предприятия.
Определение стоимости бизнеса крайне важно для оценки эффективности принятия управленческих решений, критерием
выбора которых является увеличение стоимости компании.
Также нужно отметить необходимость оценки при привлечении инвестиций и кредитных ресурсов. В данном случае
оценка требуется в связи с тем, что балансовая стоимость активов обычно сильно отличается от их рыночной
стоимости.
Проведение оценки бизнеса предполагают и различные виды реструктуризации предприятия: ликвидация, слияние,
поглощение, выделение.
Также хорошо просматривается возрастающий интерес со стороны владельцев предприятий к использованию оценки
рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Оценка таких нематериальных активов, не отражаемых
в бухгалтерском учете, как Brandname, Good-will (репутация фирмы) наработанная клиентура, отлаженная работа с
персоналом, каналы закупки сырья и пр.имеет под час огромное значение для определения реальной стоимости
предприятия и понимания его перспектив.
Образование: Волгоградский Государственный
Университет, мировая экономика.
Современная Гуманитарная Академия, психология.
Консультирую взрослых, психокоррекция: https://yagaya-baba.ru
Дипломный
проект, по своей сути, должен удовлетворять
общим требованиям по написанию научных
работ в том числе требованиям новизны,
обоснованности выводов, научной этики,
методической адекватности,
воспроизводимости результатов и т.д.
Мы обладаем необходимым опытом и
профессионализмом для выполнения
заказов по написанию диплома
бакалавриата.
В гарантию
качества выполненной работы входит
бесплатное устранение недочетов
работы, указанных научным руководителем.
Если есть
возможность, то выбор темы дипломного
проекта лучше предоставить исполнителю.
В случае,
если Вы хотите заказать дипломный
проект, Вам следует лишь отметить
особые требования предъявляемые к
оформлению работ (объем, шрифт, интервал,
параметры страницы и т.д.). Предварительно
разрабатывается структура работы и
высылается на Ваш адрес в виде плана
(содержания) к дипломному проекту. Как
правило, структура работы выглядит
следующим образом:
1. Титульный
лист (точную форму, установленную для
определенного ВУЗа можно найти у
закрепленного за Вами методиста).
2. Оглавление
(оформление оглавления также различается.
Возможно употребление терминов: план,
содержание, оглавление. Иногда
необходимо указывать страницы,
соответствующие разделам, иногда нет
подобных требований).
3. Введение
(1-4 стр.), где должны быть кратко
сформулированы: актуальность, предмет,
объект, цель, задачи исследования,
фундаментальная проблема, которой
посвящена работа, частные проблемы,
основные подходы и идеи, предлагаемые
автором для решения поставленной
задачи, методика исследования, обзор
литературы, которая будет использоваться
при написании работы. Знакомясь с
введением, читатель должен получить
информацию, в какой степени данная
работа соответствует его научным
интересам, стоит ли ее читать далее
полностью.
4. Основная
часть, которая заключается в анализе
проблемы исследования, при этом
желательно, чтобы были освещены:
исторический аспект исследования
вопроса, выяснение теоретических
проблем исследования (проблемы с
определениями основных понятий,
затронутых в исследовании и т.д.),
практические проблемы исследуемого
вопроса.
5. Заключение
(2-8 страниц, в зависимости от типа
работы) в данном разделе подробно
описываются и анализируются все
полученные данные и выявленные
закономерности. Изложение материала
структурируется, исходя из логики
решения проблемы и в соответствии с
экспериментальным планом. В целом,
данный раздел должен предоставить
читателю исчерпывающую информацию
обо всех выявленных в данной работе
фактах и закономерностях и заканчиваться
кратким заключением, в котором можно
сделать предварительные выводы
относительно главного тезиса, выносимого
на защиту.
6. Приложение
(необязательный раздел, объем которого
не входит в расчет общего объема
работы, но использовать данный раздел
желательно. Если данный раздел есть,
то он должен быть хорошо структурирован
и оформлен).
7. Список литературы (объем
зависит от количества цитируемых
источников).