Введение
Глава 1 теоретические основы ипотечного кредитования
1.1 история возникновения, сущность и особенности ипотечного кредитования
1.2 роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях
1.3 проблемы страхования ответственности заемщика за нарушение условий договора ипотечного жилищного кредитования
1.4 пути решения проблем, возникающих на пути развития ипотечного кредитования
Глава 2 разработка программ ипотечного жилищного кредитования в оао «***»
2.1 общая характеристика оао «***»
2.2 анализ ипотечных жилищных программ сбербанка
Глава 3 мероприятия по совершенствованию ипотечных программ сбербанка рф
3.1 анализ системы продвижения ипотечных продуктов сбербанка
3.2 обоснование необходимости внедрения программы для развития ипотеки
Заключение
Библиографический список
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Конституция РФ. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года (с поправками от 30 декабря 2008 г.) // Российская газета от 21 января 2009 г. № 7; Парламентская газета от 23 января 2009 г. № 4; СЗРФ. 2009. № 4. Ст. 445.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 1. Ст. 1.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета от 12 января 2005 г. - № 1.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 16.
Гражданский кодекс РФ. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; 2006. № 6. Ст. 636; 2007. № 17. Ст. 1929.
Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994 г. № 32. Ст. 3301; 2003. № 2. Ст. 167.
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 // Российская газета от 13 марта 1993 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество" // СЗ РФ. 2009. № 1. Ст. 14.
Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. № 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2008. № 52 (часть I). Ст. 6219.
Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. № 324-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2007. № 50. Ст. 6237.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" // СЗ РФ. 2007. № 41. Ст. 4849.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 40.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 216-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Российская газета от 31 декабря 2004 г. № 292.
Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // Российская газета от 18 ноября 2003 г. № 234.
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.
Федеральный закон от 11 февраля 2002 г. № 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Российская газета от 14 февраля 2002 г. № 29.
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Российская газета от 22 июля 1998 г. № 137; СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Российская газета от 30 июля 1997 г. № 145; СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" // СЗ РФ. 1996. № 17. Ст. 1918.
Федеральный закон от 13 января 1996 г. № 12-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об образовании" // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 150.
Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-I "О залоге" // Российская газета от 6 июня 1992 г. № 129.
Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей" // Российская газета от 7 апреля 1992г.
Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // СЗ РФ. 2008. № 52 (часть I). Ст. 6366.
Постановление Правительства РФ от 23 июня 2009 г. № 526 "О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в сети Интернет" // Российская газета от 01 июля 2009 г. № 118.
Постановление Правительства РФ от 13 января 2009 г. № 20 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" // Российская газета от 16 января 2009 г. № 5.
Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" // СЗ РФ. 2001. № 39. Ст. 3770.
Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" // СЗ РФ. 2000. № 3. Ст. 278.
Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (утратил силу) // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1964. № 24. Ст. 406.
Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (утратил силу) // Российская газета от 23 января 1993 г.
Абрамова Е.Н. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. - 2009. - № 1.
Абрамова Е.Н. Рефинансирование ипотечных кредитов: основные направления развития в России // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. - 2008. - № 5.
Антонова А.Л. Практика применения современных кредитных технологий // Банковское кредитование. – 2006. – №1. – С.22-29.
Афонина А.В. Все об ипотеке. - Система ГАРАНТ, 2009.
Балабанова И. Т. Банки и банковская деятельность: Учебник для вузов. – СПб.: Питер, 2008. – 345 с.
Банки и небанковские кредитные организации и их операции: Учебник / Под ред. Е.Ф.Жукова. – М.: Вузовский учебник, 2005. – С.64.
Банковское дело: Учебник. / Под ред. В.И. Колесникова – М.: Финансы и статистика, 2006. – 344 с.
Бевзенко Р.С. Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство. – 2008. - № 9.
Белан В. Внедрение CRM-системы в сфере кредитования физических лиц // Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2008. – № 14.
Беляева О.А. Повторные публичные торги по реализации предмета ипотеки. По материалам конкретного дела // Законодательство и экономика. - 2009. - № 5.
Борисов О.А. О некоторых вопросах участия военнослужащих в накопительно-ипотечной системе // Право в Вооруженных Силах. - 2008. - № 5.
Брагинский М. И. Комментарий к Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - М., 1998.
Брюков В.Г. Девальвация рубля и проблема конверсии валютных ипотечных кредитов // Банковский ритейл. - 2009. - № 2.
Буздалин А. Рынок розничного кредитования: перспектива бесперспективности // БДМ. Банки и деловой мир. – 2007. – № 1. – С.32-38.
Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика. – М.: Дело, 2008. – 1104 с.
Гаджиева В.А. Инвестиционная стратегия организации, - М., 2007.
Гантовер Л.В. Доклад о введении ипотеки (Вотчинный устав): Заседание 10 января 1911 г. - СПб., 1911.
Гантовер Л.В. Залоговое право. Объяснения к положениям главы IV раздела I проекта Вотчинного устава. - СПб., 1890.
Гантовер Л.В. Проект Вотчинного устава с объяснительною к нему запискою. - СПб., 1893. Т.1.
Гантовер Л.В. Проект Вотчинного устава, с объяснениями. - СПб., 1896.
Горбачев А.С. Управление рисками при корпоративном кредитовании через филиальную сеть банка // Банковское кредитование. – 2009. – № 4. – С. 9-12.
Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - М.: Юристъ, 2003.
Гуркина Е. Банки готовы расстаться с ипотечными квартирами // Банковское обозрение. - 2009. - № 8.
Деньги. Кредит. Банки: Учебник для вузов / Под ред. Е.Ф.Жукова. – М.: Юнити-Дана, 2009.
Доклад о введении ипотеки (Вотчинный устав): Заседание 10 января 1911 г. - СПб., 1911.
Жукова Я. Ключи от нового дома подарит ипотечное кредитование // Московский бухгалтер. - 2008. - № 9.
Зарипов И.А., Белецкая О.П. Система ипотечного кредитования. Роль банков в ее формировании и развитии // Банковский ритейл. – 2006. – № 2. – С. 5-9.
Захарьин В.Р. Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров. - 2005. - № 5.
Зинкевич В.А. Инструментарий для управления кредитными рисками с учетом макроэкономических факторов // Банковское кредитование. – 2009. – № 4. – С. 24-28.
Ильичева Е.Н. Неурегулированные вопросы в действующем законодательстве: влияние на банковские риски при ипотечном кредитовании // Банковский ритейл. - 2008. - № 4.
Интернет-конференция Председателя Комитета ГД РФ по законодательству Крашенинникова Павла Владимировича "Перспективы развития жилищного законодательства в России" // 4 февраля 2003 года, г. Москва.
Карлин В. Проблемы обеспечения финансово-правового института банковской тайны в процессе ипотечных операций в Российской Федерации // Право и жизнь. - 2009. - № 1.
Каурова Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм социальных инвестиций государства // Банковское кредитование. - 2008. - № 5.
Коваленко Г.Н. Привлечение финансирования, или Как выжить в кризис //Инвестиционный банкинг. – № 1. – I квартал 2009.
Кожина Ю.А. Ответственность залогодателя и залогодержателя при ипотечных кредитных правоотношениях // Правовые вопросы недвижимости. - 2008. - № 1.
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2004.
Конкурентоспособность российских банков: снижение издержек и цены банковских услуг // Оперативное управление и стратегический менеджмент в коммерческом банке. – 2005. – № 6. – С.21-23.
Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (страхование ипотечных рисков) -М.: Институт экономики города, 2005.
Коряковцев В.Г. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". - Система ГАРАНТ, 2009.
Крупин В.О. Налогообложение субъектов ипотечного жилищного кредитования и пути его совершенствования // Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет. - 2008. - № 12.
Крючкова М.В. Проблемы ипотеки нежилых зданий, помещений // Юридическая работа в кредитной организации. - 2008. - № 3.
Кудашкин А.В. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих продолжает совершенствоваться // Право в Вооруженных Силах. - 2007. - № 2.
Кузнецов С.В. Проблемы и инструменты урегулирования ссудной задолженности // Банковское кредитование. – 2008. – № 4. – С. 7-10.
Кузьмина Ю. Ипотека: помощь только избранным? // Московский бухгалтер. - 2009. - № 3.
Курта А.С. Основные направления оценки эффективности управления взаимоотношениями с клиентами // Теория и проблемы управления №2. 2007. с. 18.
Лаврушин О.И. Финансы и кредит. – М.: КноРус, 2008. – С. 215-217.
Литвиненко А. Розничные банковские услуги и банковская информационная система. Кредитование физических лиц // Бухгалтерия и банки. – 2006. – № 7. – С. 13-17.
Ляшов Д. А. Методы оценки качества кредитного портфеля коммерческого банка: диссертация ... кандидата экономических наук: 08.00.10 Москва, 2006.
Мальцев Э.В. Скоринговые системы в кредитовании физических лиц // Банковский ритейл. – 2006. – №1. – С.39-43.
Мацкявичене Е.В. Что нужно знать о жилищной ипотеке // Бухгалтерский учет. - 2008. - № 1.
Наумов М.Ф. Маркетинговые методы стратегической концентрации информации о заемщиках // Банковское кредитование. – 2005. – № 4. – С. 35-40.
Норд К.В. Обзор зарубежных моделей анализа кредитоспособности заемщика // Внедрение МСФО в кредитной организации. – 2006. – № 4. – С. 12-15.
Осадченко И.В. Некоторые особенности обращения взыскания на заложенное жилье при ипотечном кредитовании граждан // Жилищное право. - 2007. - № 4.
Панова Г. С. Кредитная политика коммерческого банка. – М.: ИКЦ ДИС, 2005. – С. 38
Пахомов В.Ю. Маркетинговые и коммуникационные стратегии продвижения банковских кредитных продуктов // Банковское кредитование. – 2006. – № 3. – С. 28-33.
Пахомов В.Ю. Репутация банков и возможность ее оценки // Банковское кредитование. – 2006. – №1. – С.35-39.
Пашов Д.Б. Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья // Жилищное право. - 2006. - № 6.
Перрин Н. Мировой кризис ипотеки 2009: карточный домик рушится на наших глазах? // Банковский ритейл. - 2009. - № 1.
Толкушкин А.В.Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Система ГАРАНТ, 2005.
Труды Высочайше учрежденной при Министерстве юстиции ипотечной комиссии. - СПб., 1873. Т.1-2.
Фиошин А.В. Пробелы в правовом регулировании ипотеки в России // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2007. - № 9.
Фисенко Н.В., Рыкова И.Н. Тенденции развития ипотечных программ российских банков // Банковское кредитование. - 2008. - № 2.
Харин А. Н. Проблемы обращения взыскания и реализации залога в банковской деятельности // Современное право. - 2002. - № 12.
Шевчук Д. Ипотека - основные требования к документам, залогу, заемщику // Финансовая газета. - 2007. - № 27, 28.
http://ahml.ru/ (сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию).
http://www.cbr.ru/statistics/ (сайт Центрального Банка РФ).
htpp://www.maif.ru (сайт Международной ассоциации ипотечных фондов).
http://www.rusipoteka.ru/history.htm. (сайт Аналитического Центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации).
http://www.fictionbook.ru/author/t_i_zayiceva/nastolnaya_kniga_notariusa/ Гонгало Б. М., Зайцева Т. И., Крашенинников П. В. и др. Настольная книга нотариуса (электронная книга).
Если вас есть вопросы по данному плану или библиографии, вы можете задать их специалисту, заполнив
форму.
Диплом по теме: "Проблемы ипотечного кредитования в России и пути их преодоления"
Вы можете взять этот план и библиографию как основу для своей самостоятельной работы по данной теме, или же связаться со специалистом и получить консультацию.
Перед публикацией образца работы специалисты проверяли списки использованной
литературы на актуальность и заменяли источники современными, но для поиска самых свежих источников лучше воспользоваться сервисом подбора списка использованной литературы:
Проблемы налогообложения в России и пути их решения. Е.Е. Смирнов, "Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", № 11, ноябрь 2007.
Ответственность за нарушение банковского законодательства: коллизии норма и пути их преодоления. П.С. Веселовский, "Законы России: опыт, анализ, практика", № 10, октябрь 2007.
О проблемах целевой подготовки медицинских кадров и путях их разрешения. А.А. Мохов, сборник "Научные труды III Всероссийского съезда. Национального конгресса по медицинскому праву"
Проблемы противоречий в законодательстве и пути их решения. Н.Е. Егорова, О.А. Иванюк, В.С. Потапенко, "Журнал российского права", № 11, ноябрь 2006.
Проблемы развития инвестиционного банкинга в регионах и пути их решения. С.В. Криворучко, "Инвестиционный банкинг", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Проблема "совместной компетенции" в сфере судебного нормоконтроля в России и пути ее решения. О.В. Брежнев, "Журнал российского права", № 6, июнь 2006.
Актуальные задачи государственной денежно-кредитной политики России и пути их решения. А.В. Степыкина, "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", № 6, март 2006.
Современные проблемы возмещения вреда жертвам преступлений и пути их решения. В.И. Задорожный, "Гражданин и право", № 3 март 2006.
Проблемы розничного кредитования в России глазами Финансового Агентства по Сбору Платежей. ФАСП. А.В. Жуков, "Банковское кредитование", № 4, IV квартал 2005.
Синдицированное кредитование в России и странах СНГ. Е.В. Менглишева, "Банковское кредитование", № 4, IV квартал 2005.
Современное состояние ипотечного кредитования в России. А. Саркисянц, "Бухгалтерия и банки", N 5, 6, май, июнь 2012 г.
Проблемы государственного регулирования строительства и эксплуатации жилых объектов и территорий жилой застройки в Москве и пути их разрешения. С.Л. Казинец, "Образование и право", N 1, январь 2012 г.
Проблемы безопасности в хирургии и пути их решения. М.Б. Бершадская, "Вопросы экспертизы и качества медицинской помощи", № 11, ноябрь 2009.
Проблемы кодификации законодательства России и пути их решения. Д.В. Чухвичёв, "Гражданин и право", № 2, февраль 2009.
Описание предмета: «Теоретические основы электротехники (ТОЭ) »
Ядром курса «Теоретические основы электротехники» являются разделы, изучающие явления, происходящие: в цепях
постоянного и переменного синусоидального тока; в трехфазных цепях синусоидального тока; в электрических цепях
синусоидального тока с взаимоиндукцией; методы расчетов электрических цепей в этих режимах; представление
электрических цепей четырехполюсниками и изучение процессов путем использования уравнений четырехполюсников;
электрические фильтры и расчеты их характеристик
Образование: Волгоградский Государственный
Университет, мировая экономика.
Современная Гуманитарная Академия, психология.
Консультирую взрослых, психокоррекция: https://yagaya-baba.ru
Диплом на
заказ предоставляет огромное поле
для творчества. Обычно подразумевается,
что к диплому студент тем или иным
образом готовится на протяжении всего
обучения в ВУЗе. Дипломная работа
является выпускной квалификационной
работой, требующей особенно ответственного
подхода. Опыт и профессионализм в
выполнение дипломов на заказ дают
возможность команде авторов «Студенточки»
индивидуально подходить к выполнению
каждой дипломной работы и успешно
оправдывать доверие студентов,
поручивших нам выполнение диплома на
заказ.
Для нас выполнение дипломов
представляет наибольший интерес,
поскольку основные силы идут на
полноценное самостоятельное интересное
исследование.