Введение
1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1. Понятие, сущность и особенности ипотечного кредитования
1.2. Исследование эволюции (развития) ипотечного кредитования в мировой и отечественной практике хозяйствования
1.3. Мировой опыт ипотечного кредитования
1.4. Правовые аспекты ипотечного кредитования в России
Выводы
2. Анализ проблем и рисков развития ипотечного кредитования в России
2.1. Инструменты ипотечного кредитования и схемы расчетов платежей по кредитам
2.2. Риски ипотечного кредитования в России
2.3. Динамика ипотечного кредитования в стоимостном выражении
2.4. Государственные ипотечные программы
Выводы
3. Исследования ипотечных программ ***а России как направления инвестирования ресурсов коммерческих банков
3.1. Порядок предоставления ипотечного кредита ***ом РФ и его программы
3.2. Сравнение программ ипотечного кредитования ***а РФ с ипотечными программами других банков
3.3. Перспективы развития ипотечных программ ***а России (предложения)
Выводы
Заключение
Список использованных источников и литературы
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993. - М.: Издательство Юридическая литература. 2000. - № 1. - 62 с.
Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (с изм. и доп. от 3 июня 2006 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - №1. - ст. 16.
Жилищный кодекс Рос. Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собр. законодательства РФ. - 2005. - № 1. - ст. 14.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собр. законодательства РФ. - 2002. - № 1. - ст. 1.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья : офиц. текст : принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г.: с последними изм. и доп. по состоянию на 1 апр. 2005 г.. - М.: Эксмо, 2005. - 510 с.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - № 29. - ст. 3400.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1997. - № 30. - ст. 3594.
Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 141-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2006. - № 31 (часть I). - ст. 3440.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ "О кредитных историях" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - ст. 44.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"// Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 1 (часть I) ст. 39.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 216-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 1(часть I). ст. 42.
Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. "О залоге" // Ведомости Съезда народных депутатов Рос. Федерации и Верховного Совета Рос. Федерации. - 1992. - № 23. - ст. 1239.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 30 июня 2006 г.) // Российская газета. - 1993. - № 5. от 10 января.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (с изм. и доп. от 30 июня 2006 г) // журнал "Закон" - приложение к газете "Известия". - 1999. - № 3. - март.
Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы" // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2001. - № 39. - ст. 3770.
Литература
Абдуллаев М. Ипотека. Организация ипотечного кредитования / М. Абдуллаев. - М.: МИИТ, 2003. - 112 с.
Абрамова М.В. Ипотечные банки в Германии // Банковское право. - 2002. - № 3. - С. 53-61.
Акулова Т. А. Сравнительный анализ реализации основных моделей ипотечного кредитования в России // Финансы и кредит. - 2005. - № 12. - С. 50-58.
Анищенко Е. Кредит - новое веяние торговой моды // Московский бухгалтер. - 2006. - № 3. - С. 44-61.
Анненков К. Система русского гражданского права. Т.З. Права обязательственные / К. Анненков. - СПб. [б. и.], 1901. - С. 42-49.
Аннерс Э. История Европейского права / Э. Аннерс. - М. [б. и.] - 1994. - 175 с.
Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов // Российская юстиция. - 2000. - № 5. - С. 16-22.
Бернштам Е. Возвращаем проблемные кредиты // Управление компанией. - 2005. - № 5. - С. 15-23.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: Статут, 1998. - 219 с.
Воробьева К. Перспективы развития ипотеки // Петербургский строительный рынок. - 2004. - № 9. - С. 13-18..
Германское право. М. [б.и.], 1996. Т.1. - 159 с.
Грачев И. Способна ли ипотека быстро решить жилищный вопрос в России? // Эксперт. - 2005. - № 21. - С. 66-73.
Гребенщиков Э. С. Инвестиционная составляющая страхового бизнеса: новые источники и возможности // Финансы. - 2005. - № 3. - С. 28-35.
Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" / С..П. Гришаев. - М.: Юристъ, 2003. - 184 с.
Грудцына Л. Жилье как объект имущественных прав // Адвокат. - 2005. - № 12. - С. 9-13.
Грудцына Л.Ю. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России // Законодательство и экономика. - 2005. - № 10. - С. 25-33.
Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ: Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков / Н. С. Пастухова, Н. Н.Рогожина. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2002. - 241 с.
Иванкина Е.В. Земельные рынки: экономика, право, ипотека. Учебное пособие для слушателей программы MBA "Управление недвижимостью" / Е.В. Иванкина. - М.: ЗАО "Экон-Информ", 2006. - 178 с.
Инвестиции в России. 2005: Стат. сб. - М.: Росстат, 2005. - 285 с.
Ипотека в России - взаимовыгодный диалог банков и общества" [интервью с А. Крысиным, президентом Европейского трастового банка, председателем Комитета АРБ по ипотечному кредитованию, членом межведомственной Рабочей группы по приоритетному национальному проекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" при Совете при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов] // Банковское дело в Москве. - 2006. - № 2. - С. 10-15.
Клепикова Е. Ипотека: взгляд изнутри // Спрос. - 2005. - № 2. - С. 54-62.
Конев С. В. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России // Вестник Амурского государственного университета. Сер.: Естественные и экономические науки. - 2005. - Вып. 29. - С. 111-124.
Косарева Н., Пастухова Н., Рогожина Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики. - 2001. - № 5. - С. 88-97.
Кузьминский О. Квартирный вопрос в теории и на практике // Коммерсантъ-Daily. - 2002. - № 9. - С.15-24.
Лунц Л. А. Курс международного частного права: В 3 т / Л. А. Лунц. - М.: Спарк, 2002. - 186 с.
Матюхин Г. Г. Тернистый путь ипотечного кредитования // Банковское дело. - 2004. - № 3. - С. 32-41.
Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / [Н.Б. Косарева и др.]; под ред. Н.Б. Косаревой. - М.: Институт экономики города, 2002. - 185 с.
Михайлов Е.Д. Ипотечное финансирование в США // США. - 2004. - № 1. - С. 9-17.
Муратова Д.Д., Шилкин С.А. Ипотека. Новые возможности и новые проблемы // Главбух. - 2005. - № 6. - С. 14-20.
Орлов Р. Бег с препятствиями. Как я покупал квартиру по ипотеке // Двойная запись. - 2005. - № 8. - С. 8-18.
Пастухова Н. С., Рогожина Н. Н. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ: Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков / Н. С. Пастухова, Н. Н. Рогожина. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2002. - 276 с.
Плешанова О. Ипотека станет еще сложнее // ЭЖ-ЮРИСТ. - 2003. - № 40. - С.43-52.
Плешанова О. Лепнина в ипотеке // ЭЖ-ЮРИСТ. - 2005. - № 6. - С. 32-39.
Российский статистический ежегодник. 2004: Стат. сб. - М.: Росстат, 2004. - 477 с.
России 160 лет / [А.И.Казьмин и др.]; под редакцией А.И Казьмина. - М.[б.и.], 2001. - 89 с.
Семенов В. Ипотечные риски пора страховать // Банковское дело. - 2005. - № 3. - С. 50-59.
Сироткина Е. Ипотека: национальные особенности // Спрос. - 2005. - № 5. - С. 61-70.
Социально-экономическое положение России, 2005 год. - М.: Росстат, 2006. - 394 с.
Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А. Н. Ужегов. - СПб.: Питер, 2001. - 173 с.
Если вас есть вопросы по данному плану или библиографии, вы можете задать их специалисту, заполнив
форму.
Диплом по теме: "Система ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы"
Вы можете взять этот план и библиографию как основу для своей самостоятельной работы по данной теме, или же связаться со специалистом и получить консультацию.
Перед публикацией образца работы специалисты проверяли списки использованной
литературы на актуальность и заменяли источники современными, но для поиска самых свежих источников лучше воспользоваться сервисом подбора списка использованной литературы:
Рынок банковских карт в России: проблемы и перспективы. И.Е. Смирнов, "Расчеты и операционная работа в коммерческом банке", № 6, ноябрь-декабрь 2007.
Потребительское кредитование в России: тенденции и перспективы. И.Е. Смирнов, "Банковский ритейл", № 1, I квартал 2007.
Кредитование бизнеса в России: проблемы и пути их решения. И.Е. Смирнов, "Управление в кредитной организации", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Ипотечное кредитование в регионах. Проблемы и пути решения. С.В. Криворучко, "Банковское кредитование", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Организация преподавания правоведения в медицинских вузах России: проблемы и перспективы. А.С. Созинов, М.Ю. Абросимова, "Медицинское право", № 3, III квартал 2006.
Резолюция VII всероссийской конференции "Аудит в России. Проблемы и перспективы развития аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и налогообложения". В.И. Видяпин, А.Г. Грязнова, А.Д. Шеремет, "Аудиторские ведомости", № 1, январь 2006.
Политические отношения и конституционное регулирование в современной России: проблемы и перспективы. С.А. Авакьян, "Журнал российского права", № 11, ноябрь 2003.
Новая кадастровая и регистрационная политика в России: проблемы и перспективы. Н.И. Бурмакина, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 12, декабрь 2012 г.
Современное состояние ипотечного кредитования в России. А. Саркисянц, "Бухгалтерия и банки", N 5, 6, май, июнь 2012 г.
Условия формирования системы образовательного кредитования в России: социальные и финансовые гарантии. Е.Н. Щербак, "Образование и право", N 7, июль 2010 г.
Проблемы налогообложения в России: реальность и перспективы. Я. Шишкина, "Налоговый учет для бухгалтера", N 6, июнь 2010 г.
Малый бизнес в России: проблемы и перспективы. И.Е. Ильин, "Банковское кредитование", № 2, март-апрель 2008.
Секьюритизация активов в России: проблемы и перспективы. Е.Е. Смирнов, "Инвестиционный банкинг", № 1, I квартал 2008.
Банковский менеджмент - это организация управления и планирования деятельности банка.
Банковский менеджмент в общем виде представляет собой управление отношениями, связанными со стратегическим и
тактическим планированием, анализом, регулированием, контролем деятельности банка, управлением финансами,
маркетинговой деятельностью, персоналом, осуществляющим банковские операции. Другими словами, это - управление
отношениями, касающимися формирования и использования денежных ресурсов, то есть взаимоувязанная совокупность
финансового менеджмента и управления персоналом, занятым в банковской сфере.
Банковский менеджмент - это практическая деятельность, связанная с непосредственным управлением процессами
осуществления коммерческим банком своих функций. В этом аспекте банковский менеджмент выступает как система
разработки управляющих воздействий на объект управления: активные и пассивные операции, расчетно-кассовые
операции, исполнение нормативных финансово-экономических показателей, внутрибанковский аудит и контроль и т.д.
Главная задача банковского менеджмента - это построение системы отношений, связанных с оптимальной организацией
взаимодействия многочисленных элементов сложной динамичной системы, которую представляет собой современный
коммерческий банк, а также определение оптимальных режимов его функционирования. В этой связи банковский
менеджмент как система отношений представляет собой взаимосвязь финансово-экономических,
структурно-функциональных и функционально-технологических параметров.
Банковский менеджмент строится на использовании следующих основных принципов:
- ориентация любого банка на спрос и потребность рынка, на запросы клиентов и организацию таких банковских
продуктов и услуг, которые пользуются спросом и могут принести банку планируемую прибыль;
- постоянное стремление к повышению эффективности банковской деятельности с целью уменьшения издержек и
получения оптимальных результатов;
- корректировка целей, задач и программ банка в зависимости от состояния рынка (кредитного, депозитного,
процентного, рынка ценных бумаг);
- учет окончательного результата работы банка и его отделений (филиалов) в процессе деятельности на рынке;
- обязательное использование современной информационной базы (компьютерных сетей и связей с валютной и фондовой
биржами, другими кредитно-финансовыми институтами) с целью принятия оптимальных решений;
- рациональный подбор персонала и его эффективное использование.
Таким образом, банковский менеджмент - это самостоятельный вид профессиональной деятельности, направленный в
условиях рынка на достижение определенных конкретных целей посредством рационального (прагматичного)
использования банковских и трудовых ресурсов с применением своих особых принципов, функций и методов.
В рамках предмета «Банковский менеджмент» изучаются основы организации стратегического управления и финансового
планирования в коммерческом банке, виды банков, сущность и содержание банковских операций, виды банковских
рисков, методы анализа финансового состояния коммерческих банков.
Образование: Волгоградский Государственный
Университет, мировая экономика.
Современная Гуманитарная Академия, психология.
Консультирую взрослых, психокоррекция: https://yagaya-baba.ru
Диплом на
заказ предоставляет огромное поле
для творчества. Обычно подразумевается,
что к диплому студент тем или иным
образом готовится на протяжении всего
обучения в ВУЗе. Дипломная работа
является выпускной квалификационной
работой, требующей особенно ответственного
подхода. Опыт и профессионализм в
выполнение дипломов на заказ дают
возможность команде авторов «Студенточки»
индивидуально подходить к выполнению
каждой дипломной работы и успешно
оправдывать доверие студентов,
поручивших нам выполнение диплома на
заказ.
Для нас выполнение дипломов
представляет наибольший интерес,
поскольку основные силы идут на
полноценное самостоятельное интересное
исследование.