Введение
Глава 1. Основы ипотечного кредитования
1.1. Экономическое содержание ипотечных отношений
1.2. Модели ипотечного кредитования
1.3. История развития ипотечного кредитования
Выводы
Глава 2. Анализ схемы выдачи ипотечных кредитов в Центральном отделении ***а России на примере филиала 86418641
2.1. Анализ и характеристика кредитных отношений в Центральном отделении ***а России на примере филиала 86418641
2.2. Анализ конкурентных преимуществ условий кредитования Центрального отделения СБ РФ в системе ипотечного кредитования
Выводы
Глава 3. Направления совершенствования системы ипотечного кредитования
Выводы
Заключение
Список использованных источников
Нормативная литература
Библиография и периодика
Конституция РФ, принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. - № 237.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г.) // СЗ РФ. 2005. - № 1. - ст. 14.
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изм. и доп. от 28 февраля 2006 г.) // СЗ РФ. 2000. - №32. - стр. 6421-6527.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (КоАП РФ) (с изм. и доп. от 3 марта 2006 г.) // СЗ РФ. 2002. - № 1. - ст. 1.
Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г.) // СЗ РФ. 2005. - № 1. - ст. 16.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 2 февраля 2006 г.) // СЗ РФ. 2001. - № 49. - ст. 4552.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"// СЗ РФ. 2004.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ "О кредитных историях" (с изм. и доп. от 21 июля 2005 г.) // СЗ РФ. 2004.
Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (с изм. и доп. от 29 декабря 2004 г.) // СЗ РФ. 2003.
Федеральный закон от 24 декабря 2002 г. № 179-ФЗ "О внесении в некоторые акты законодательства Российской Федерации изменений и дополнений, направленных на развитие системы ипотечного жилищного кредитования (заимствования)" (с изм. и доп. от 29 декабря 2004 г.) // СЗ РФ. 2002.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп. от 2004 г.) // СЗ РФ. 1998.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп. от 31 декабря 2005 г.) // СЗ РФ. 1997.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп. от 27 декабря 2005 г.) // СЗ РФ. 1997.
Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (с изм. и доп. от 5 января 2006 г.) // СЗ РФ. 1995.
Постановление Конституционного Суда РФ от 21.03.2003. - № 6-П.
Библиография и периодика
Авласевич А.И. Проблемы защиты добросовестного приобретателя при отчуждении ему вещи неуправомоченным лицом // Иваново-Вознесенский юр. Вестник. - 2001. - № 7-8.
Алексашенко С., Астапович А., Клепач А., Лепетиков Д. Российские банки после кризиса // Вопросы экономики. - 2000. - №4.
Анищенко Е. Кредит - новое веяние торговой моды // Московский бухгалтер. - 2006. - № 3.
Артемов В. Ипотека в строительстве // эж-ЮРИСТ. - 2005. - № 19.
Аюшеева С. Почему буксует ипотека // эж-ЮРИСТ. -2004. - № 26.
Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. - 2004. - № 8.
Аюшеева С.Д. Правовое значение системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для защиты интересов участников ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. - 2004. - № 11.
Барановский И.М. Как взять в банке ипотечный кредит? // Главбух. - 2004. - № 14.
Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов // Российская юстиция. - 2000. - № 5.
Зайцева Т.И., Галеева Р.Ф., Ярков В.В. Настольная книга нотариуса. Т. 1. - М., 2000.
Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ: Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков /Н. С. Пастухова, Н. Н.Рогожина; Фонд "Институт экономики города". - М.: Фонд "Институт экономики города", 2002. -52 с.
Захаров В.С. Проблемы российских коммерческих банков // Деньги и кредит. - 2000. - №1.
Ипотека земли в законодательстве России и Германии: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Специальность 12.00.03 - Гражданское право; Семейное право; Гражданский процесс; Международное частное право /Я. Ю. Климов; Науч. рук. В. А. Туманов; Институт государства и права РАН. - М.,2000. -25 с.
Ипотечные банки в Германии /М. В. Абрамова.//Банковское право. -2002. № 3. - С. 57 - 59.
Исторический опыт и современное законодательство об ипотеке земли /Г. Е. Быстров.//Залог и ипотека в российском и зарубежном праве. - М., 1999. -С. 73 - 84.
Карабанова К.И. Ипотечные ценные бумаги: понятие и виды // Законодательство и экономика. - 2004. - № 9.
Красавчикова Л.О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан / Актуальные проблемы жилищного права: Сборник работ памяти П.И. Седугина. - М., 2003.
Крашенинников П.В. Жилищное право. - М., 2000.
Крашенинников П.В. Право собственности на жилые помещения. - М., 2000.
Крупский А.К. Ипотека: как избежать споров // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в строительстве". - 2005. - № 3.
Саввина А.А. О перспективах ипотеки в России // Адвокат. - 2005. - № 1.
Сальникова Л. Ипотека: как получить кредит? // Финансовая газета. Региональный выпуск. - 2005. -№ 46.
России 160 лет / Под редакцией Казьмина А.И. - М., 2001.
Специализированный методический журнал "Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке". - 2001. - № 8.
Супрунович Е. Основы управления рисками // Банковское дело. - 2002. - №2.
Сюткина М.А Договор ипотеки в деятельности индивидуального предпринимателя // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. - 2005. - № 2.
Толкушкин А.В. Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". - Система ГАРАНТ, 2005.
Шевченко Г. Ипотечные ценные бумаги // Право и экономика. - 2004. - № 12.
Щенникова Л.В. Вещное право. - Пермь, 2001.
Яшенков К. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и экономика. - 2004. - № 11.
Если вас есть вопросы по данному плану или библиографии, вы можете задать их специалисту, заполнив
форму.
Диплом по теме: "Ипотечное кредитование в РФ проблемы и перспективы"
Вы можете взять этот план и библиографию как основу для своей самостоятельной работы по данной теме, или же связаться со специалистом и получить консультацию.
Перед публикацией образца работы специалисты проверяли списки использованной
литературы на актуальность и заменяли источники современными, но для поиска самых свежих источников лучше воспользоваться сервисом подбора списка использованной литературы:
Рынок банковских карт в России: проблемы и перспективы. И.Е. Смирнов, "Расчеты и операционная работа в коммерческом банке", № 6, ноябрь-декабрь 2007.
Проблемы и перспективы налогового администрирования в России. М.С. Мухин, "БУХ.1С", № 6, июнь 2007.
Правовые проблемы и перспективы развития хосписов в России. И.Л. Максимов, сборник "Научные труды III Всероссийского съезда. Национального конгресса по медицинскому праву"
Рынок кредитования в Польше. Тенденции и перспективы развития. И.Л. Гусева, Е.Б. Супрунович, "Банковское кредитование", № 3, май-июнь 2007.
Проблемы и перспективы финансового обеспечения реформы местного самоуправления из федерального и региональных бюджетов. В. Волков, "Бюджет", № 4, апрель 2007.
Потребительское кредитование в России: тенденции и перспективы. И.Е. Смирнов, "Банковский ритейл", № 1, I квартал 2007.
Ипотечное кредитование в регионах. Проблемы и пути решения. С.В. Криворучко, "Банковское кредитование", № 6, ноябрь-декабрь 2006.
Второй национальный конгресс "Современный этап реформирования бухгалтерского учета и отчетности в РФ: анализ и перспективы". "Внедрение МСФО в кредитной организации", № 2, март-апрель 2006.
Развитие лизинга в РФ: нынешнее состояние, проблемы и перспективы. Н. Бутузова, "Международные банковские операции", № 2, март-апрель 2006.
Резолюция VII всероссийской конференции "Аудит в России. Проблемы и перспективы развития аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и налогообложения". В.И. Видяпин, А.Г. Грязнова, А.Д. Шеремет, "Аудиторские ведомости", № 1, январь 2006.
Новая кадастровая и регистрационная политика в России: проблемы и перспективы. Н.И. Бурмакина, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 12, декабрь 2012 г.
Единая денежно-кредитная политика в РФ: тенденции и перспективы. Е.Е. Смирнов, "Управление в кредитной организации", № 6, ноябрь-декабрь 2008.
Малый бизнес в России: проблемы и перспективы. И.Е. Ильин, "Банковское кредитование", № 2, март-апрель 2008.
Секьюритизация активов в России: проблемы и перспективы. Е.Е. Смирнов, "Инвестиционный банкинг", № 1, I квартал 2008.
Банковский менеджмент - это организация управления и планирования деятельности банка.
Банковский менеджмент в общем виде представляет собой управление отношениями, связанными со стратегическим и
тактическим планированием, анализом, регулированием, контролем деятельности банка, управлением финансами,
маркетинговой деятельностью, персоналом, осуществляющим банковские операции. Другими словами, это - управление
отношениями, касающимися формирования и использования денежных ресурсов, то есть взаимоувязанная совокупность
финансового менеджмента и управления персоналом, занятым в банковской сфере.
Банковский менеджмент - это практическая деятельность, связанная с непосредственным управлением процессами
осуществления коммерческим банком своих функций. В этом аспекте банковский менеджмент выступает как система
разработки управляющих воздействий на объект управления: активные и пассивные операции, расчетно-кассовые
операции, исполнение нормативных финансово-экономических показателей, внутрибанковский аудит и контроль и т.д.
Главная задача банковского менеджмента - это построение системы отношений, связанных с оптимальной организацией
взаимодействия многочисленных элементов сложной динамичной системы, которую представляет собой современный
коммерческий банк, а также определение оптимальных режимов его функционирования. В этой связи банковский
менеджмент как система отношений представляет собой взаимосвязь финансово-экономических,
структурно-функциональных и функционально-технологических параметров.
Банковский менеджмент строится на использовании следующих основных принципов:
- ориентация любого банка на спрос и потребность рынка, на запросы клиентов и организацию таких банковских
продуктов и услуг, которые пользуются спросом и могут принести банку планируемую прибыль;
- постоянное стремление к повышению эффективности банковской деятельности с целью уменьшения издержек и
получения оптимальных результатов;
- корректировка целей, задач и программ банка в зависимости от состояния рынка (кредитного, депозитного,
процентного, рынка ценных бумаг);
- учет окончательного результата работы банка и его отделений (филиалов) в процессе деятельности на рынке;
- обязательное использование современной информационной базы (компьютерных сетей и связей с валютной и фондовой
биржами, другими кредитно-финансовыми институтами) с целью принятия оптимальных решений;
- рациональный подбор персонала и его эффективное использование.
Таким образом, банковский менеджмент - это самостоятельный вид профессиональной деятельности, направленный в
условиях рынка на достижение определенных конкретных целей посредством рационального (прагматичного)
использования банковских и трудовых ресурсов с применением своих особых принципов, функций и методов.
В рамках предмета «Банковский менеджмент» изучаются основы организации стратегического управления и финансового
планирования в коммерческом банке, виды банков, сущность и содержание банковских операций, виды банковских
рисков, методы анализа финансового состояния коммерческих банков.
Образование: Волгоградский Государственный
Университет, мировая экономика.
Современная Гуманитарная Академия, психология.
Консультирую взрослых, психокоррекция: https://yagaya-baba.ru
Диплом на
заказ предоставляет огромное поле
для творчества. Обычно подразумевается,
что к диплому студент тем или иным
образом готовится на протяжении всего
обучения в ВУЗе. Дипломная работа
является выпускной квалификационной
работой, требующей особенно ответственного
подхода. Опыт и профессионализм в
выполнение дипломов на заказ дают
возможность команде авторов «Студенточки»
индивидуально подходить к выполнению
каждой дипломной работы и успешно
оправдывать доверие студентов,
поручивших нам выполнение диплома на
заказ.
Для нас выполнение дипломов
представляет наибольший интерес,
поскольку основные силы идут на
полноценное самостоятельное интересное
исследование.